Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi

16 Januari 2017

Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi – Agar untung dan tidak rugi sewaktu di jual kembali, itulah prinsip utama yang selalu dipegang oleh para investor. Sekali menjual dia akan mendapatkan banyak keuntungan hal ini tak pelak bisa terjadi karena harga jual tanah selalu mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Akan tetapi dengan semakin kompleksnya berbagai faktor dan permasalahan properti dewasa ini anda harus jeli bila ingin untuk bermain investasi properti agar selalu untung ketika menjualnya kembali. Agar tidak buntung apalagi tertipu maka ada beberapa hal hal penting yang harus di simak sebelum misi anda membeli tanah untuk tujuan menyimpan dan menjual di waktu yang akan datang.

Banyak kriteria bagaimana melihat prospek dan potensi tanah apakah menguntungkan bila di jadikan sebagai properti investasi atau malah sebaliknya yaitu rugi bila tanah itu di jual kembali, oleh karenanya sebelum membali lahan kosong perhatikan dulu hal hal di bawah ini atau anda dapat mengikuti Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi , sebagai berikut :

1. Posisi lahan(tanah).

Banyak referensi yang bisa menjadi acuan dalam memilih rumah yang prospektif dan menjanjikan cari data atau listingnya dari iklan koran, tv atau online di internet, buat list dari beberapa lokasi tanah yang di jual dan tentukan yang paling potensial dan menguntungkan untuk investasi masa depan.

2. Lebih detail menggali potensi tanah yang di jual.

Kalau sudah mengerucut pada satu atau dua pilihan maka lakukan investigasi lebih jauh lagi yang meliputi:

  • Termasuk tanah produktif atau tidak.
  • Menghitung perkiraan kenaikan harga tanah di masa mendatang dengan mempelajari histori kenaikan harga tanah di tahun yang lalu cenderung naik, turun atau tetap.
  • Mempelajari akses jalan, kedekatan dengan fasiltas umum.
  • Mempelajari program pemerintah kedepan yang mempengaruhi harga tanah tsb.
  • Dll.

3. Status sertifikat tanah.Trik Memilih Tanah untuk Tujuan InvestasiHal ini yang harus pasang mata sangat teliti dan detail, beberapa hal yang berkaitan dengan surat surat tanah adalah:

  • Keaslian sertifikat dengan melakukan kroscek ke badan pertanah negara.
  • Status sertipikat shm, hgb atau petok b.
  • Cek PBB lancar atau ada tunggakan.
  • Nama pemilik atas nama penjual langsung atau orang lain.
  • Dalam hal surat surat legalitas sangat di sarankan mengkonsultaikan dengan notaris yang lebih berpengalaman.

4. Pastikan bukan tanah yang sedang di perebutkan.

Membeli tanah dengan tujuan investasi maka lahan yang di jual itu harus bebas dari sengketa artinya tidak sedang dalam sengketa seperti tanah warisan yang belum di pecah, pemilik keluarga broken atau sertifikatnya sedang ” di sekolahin ke bank”. Hal ini akan menyebabkan kerugian di kemudian hari, jadi waspada dan kroscek 100% status tanahnya.

5. Melakukan penawaran “nyantai”.

Untuk mendapatkan tanah untuk investasi dengan harga murah maka lakukan strategi tarik ulur (nyantai) janga terlalu menggebu gebu, lakukan penawaran wajaR dan jangan terlihat sangat membutuhkan tanah tsb (walaupuN sebenarnya iya) untuk melakukan tekanan pada penjual agar tidak memasang harga mahal.

6. Kalau cocok maka lakukan “pembelian bersyarat”.

Maksudnya adalah bila ada kesepahaman harga jual beli, maka sebagai pembeli harus mengajukan persyaratan jual beli di atas surat perjanjian bermaterai yang meliputi:

  • Komitmen membantu proses balik nama.
  • Komitmen penyerakan surat surat termasuk memberikan akses penuh meminjam surat pendukung seperti ktp, kk, akte nikah dll.
  • Dan syarat lain yang di perlukan.

7. Jangan melakukan pembayaran 100%.

Ini masih ada kaitannya dengan point di atas, agar penjual komitmen dan terikat dengan perjanjian syarat yang di ajukan pembeli, maka lakukan pelunasan ketika proses akad jual beli di notaris untuk lebih amannya.

Baca Juga : 

Tidak ada Komentar

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

link alternatif untuk login judi adu ayam online sm558 melalui android atau pc komputer, serta pendaftaran sm558 gratis.

Live Chat Sbobet Indonesia adalah salah satu cara mempermudah Anda untuk berkomunikasi langsung dengan agen Sbobet Indonesia. Seperti yang Anda ketahui, Sbobet merupakan situs Sportsbook judi online Terbesar.


link alternatif agen resmi s128 sabung online atau adu ayam yang di siarkan secara live streaming langsung dari arena pertandingan di filipina, sabungonline.net adalah salah satu situs atau website pelayanan judi sabung online yang di sediakan oleh betplace88 untuk memberi kemudahan dan kenyamanan dalam bermain s128.


link alternatif layanan daftar sm558 dan login sabung ayam online live streaming dengan sistem layanan yang baik serta didukung livechat support  sm558 Indonesia 24 jam setiap hari.


situs judi sabung online dan adu banteng sm558 indonesia dengan sistem mudah dan aman serta didukung livechat support 24 jam nonstop.


Situs judi taruhan sabung online dan adu banteng sm558 android indonesia dengan sistem mudah dan aman serta didukung livechat support 24 jam nonstop.