Harga Tanah di Semarang Dan Potensinya

Anda ingin membeli tanah di semarang? untuk investasi? atau untuk tempat tinggal? Ya aitu adalah pilihan yang benar sekali, sebab harga tanah di semarang ini belum begitu merata dengan tingkat hunian semarang yang semakin padat dan tinggi, maka akan  membuat anda bisa untung lebih besar, caranya adalah dengan membeli tanah di berbagai daerah yang berpotensi akan menjadi kompleks perumahan . Bagaimana indikasinya? Dengan membeli tanah di daerah universitas pinggiran, atau mencari tau rencana pembangunan suatu perumahan . walapun perumahan kecil, maka itu adalah cikal bakal dibangun nya perumahan lainnya. Harga tanah di tahun 2016 ini diprediksikan naik 10 hingga 20 persen. Sedangkan untuk tren lokasi rumah, saat ini yang tengah marak diburu calon pembeli yakni disisi bagian selatan dan barat Kota Semarang. Harga juga mempengaruhi lokasi tanah yang dipilih pengembang untuk pembangunan perumahan. “Saat ini kurang lebihnya harga tanah Rp 2 juta per meter untuk lokasi tepi Semarang. Sementara untuk daerah tengah Kota Semarang biasanya akan dipatok harga Rp 3 sampai 4 juta,” kata Wibowo Tedjosukmono, Wakil Ketua Bidang Pertanahan DPD REI Jateng, kepada Tribun Jateng, Kamis (7/1/2016). Menurutnya, untuk meminimalisir lokasi tanah yang dibangun, pengembang memilih membangun rumah vertikal. Alasannya karena efisiensi tanah yang dibutuhkan. Sementara itu, Wakil Ketua…

Cara Bisnis Tanah Menguntungkan Bagi Pemula
Tanah / 4 Desember 2017

Cara Bisnis Tanah Menguntungkan Bagi Pemula – Bisnis tanah merupakan bisnis yang sangat menguntungkan dalam jangka panjang dikarenakan Populasi manusia di bumi ini semakin bertambah sehingga di butuhkan lahan untuk dijadikan tempat tinggal yang nyaman. Fakta yang mengejutkan bahwa harga lahan untuk ukuran rumah sangat lah melambung tinggi dan mahal, khususnya yang berlokasi di kota- kota Harga tanah akan semakin tinggi. Menjalankan usaha di bidang tanah sanga cocok buat Anda. Jika anda hendak memulai bisnis jual tanah kavling,ada beberapa hal yang harus anda persiapkan. Selain mempersiapkan modal jual tanah kavling, anda harus mempersiapkan diri terlebih dahulu. Niat yang bulat dan teguh merupakan modal utama untuk memulai bisnis jual tanah kavling ini. mengingatnya banyaknya pesaing dibifang properti yang sama. Cara Memulai Bisnis Tanah Kavling Meskipun terkesan sangat mudah seperti proses jual beli pada umumnya, namun bisnis jual beli tanah kavling tidak bisa anda anggap sepele. Supaya mendapat keuntungan ada beberapa cara yang harus diperhatikan dalam bisnis tanah ini yaitu: Temukan Lokasi Strategis. Tempat yang strategis menjadi daya tarik tersendiri, yang membuat nilai jual tanah pun semakin tinggi dan dapat keuntungan yang besar bagi anda. Teliti kelengkapan surat-surat tanah. Jangan Sampai tanah yang anda jual berada dalam sengketa, karena anda akan merugi dan…

Tips Membeli dan Memilih Tanah Kavling
Harga Tanah / 16 Januari 2017

Tips Membeli dan Memilih Tanah Kavling – Bisa jadi dengan alasan dana yang cekak dan tidak mampu membeli rumah baru atau membangun tempat tinggal dalam waktu dekat, menjadi faktor ketertarikan orang untuk membeli tanah kaplingan (kavling) sebagai persiapan untun membangun rumah di kemudian hari ketika uang sudah mencukupi. Apapun tujuan membeli tanah kapling, pastikan anda membeli tanah kavling dengan aman dan harga murah.  Untuk membeli tanah kavling perlu dipertimbangan dengan matang sebelum membeli tanah kavling supaya anda tidak tertipu, maka dibawah ini, kami memberikan Tips membeli dan memilih tanah kavling, sebagai berikut :  1. Prediksi kondisi di masa depan. Anda perkiraan seperti apa kehidupan di area tanah kavling yang akan di jual tersebut apakah semakin ramai dengan perekonmian yang semakin tinggi atau malah sebaliknya semakin sepi kayak hutan, sehingga nilai tanah kavling atau rumah yang akan di bahan tidak akan bernilai, untuk rumah tinggal anda akan hidup sendiridan kalau untuk investasi anda pasti rugi karena harga jual tanahnya pasti rendah. 2. Prediksi perencanaan waktu mulai bangun rumah. Ini bila tujuan anda membelik tanah kavling adalah berniat untuk di buat tempat tinggal dengan membangun rumah, dan ini masih terkait poin di atas, apakah area sekitar mendukung kehidupan atau ngak, kalau sekiranya…

Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi
Harga Tanah / 16 Januari 2017

Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi – Agar untung dan tidak rugi sewaktu di jual kembali, itulah prinsip utama yang selalu dipegang oleh para investor. Sekali menjual dia akan mendapatkan banyak keuntungan hal ini tak pelak bisa terjadi karena harga jual tanah selalu mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Akan tetapi dengan semakin kompleksnya berbagai faktor dan permasalahan properti dewasa ini anda harus jeli bila ingin untuk bermain investasi properti agar selalu untung ketika menjualnya kembali. Agar tidak buntung apalagi tertipu maka ada beberapa hal hal penting yang harus di simak sebelum misi anda membeli tanah untuk tujuan menyimpan dan menjual di waktu yang akan datang. Banyak kriteria bagaimana melihat prospek dan potensi tanah apakah menguntungkan bila di jadikan sebagai properti investasi atau malah sebaliknya yaitu rugi bila tanah itu di jual kembali, oleh karenanya sebelum membali lahan kosong perhatikan dulu hal hal di bawah ini atau anda dapat mengikuti Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi , sebagai berikut : 1. Posisi lahan(tanah). Banyak referensi yang bisa menjadi acuan dalam memilih rumah yang prospektif dan menjanjikan cari data atau listingnya dari iklan koran, tv atau online di internet, buat list dari beberapa lokasi tanah yang di jual dan tentukan yang paling potensial…

Harga Tanah Padang
Harga Tanah , padang / 16 Januari 2017

Harga Tanah Padang – Harga tanah di Jakarta mungkin bisa mencapai Rp60 juta per meter persegi (m2). Tapi, di ujung barat Indonesia, tepatnya di kota padang khusunya yang masih agak tepi dari kota padang harga tanah disana masih berkisar di level Rp35 ribu per m2. Harga tanah di Provinsi Sumatera Barat ini tercatat masih rendah, apalagi yang berada di wilayah pinggiran. Bahkan masih bisa ditemukan harga tanah senilai Rp35 ribu per m2 di wilayah tersebut. Harga tanah tersebut, berada di wilayah padang yang masih agak tertinggal. Adapun kabupaten tersebut lokasinya sekitar 5-10 km dari wilayah kota atau wilayah inti kota Padang. Sementara untuk tanah di wilayah kota, harganya sudah terbilang tinggi dan rata-rata hampir sama seperti di wilayah kota pada umumnya. Harga tanah di kota sih sudah sekira Rp2 juta sampai Rp. 5 juta per meternya. Melihat  kebutuhan perumahan yang ada di kawasan tepi provinsi padang yang masih terbilang cukup rendah, pemerintah setempat menargetkan pada tahun ini bisa akan membangun infrastruktur dan pusat pembelanjaan masyarakat seperti pasar tradisional yang akan menunjang perekonomian dareah tersebut. Pembangunan itu difokuskan di wilayah barat dari kota padang yang berdekatan dengan laut. Sebagai informasi, Persatuan Perusahaan Real Estat Indonesia (REI) juga menargetkan akan adanya pembangunan 200…

Harga Tanah Di Tanjung Api – Api
Palembang / 16 Januari 2017

Harga Tanah Di Tanjung Api – Api – sangat bervariasi, tergantung posisi tanah dan keadaan dari lokasi tanah tersebut. Semakin pangkal semakin tinggi, semakin ke arah pelabuhan maka harga tanah tersebut semakin murah. Penyebab disparitas harga ini adalah tingkat pertumbuhan pembangunan di lokasi tersebut saat ini. Level Harga Tanah di Tanjung Api – Api secara sederhana kita bagi menjadi 9 Perimeter dan kita analisa untuk harga tanah atau lahan yang berada di tanjung api-api, sebagai berikut : Perimeter pertama – km 1 – simpang bandara Kebun Sayur DAPAT MENCAPAI 2 JUTA / m2 Perimeter Kedua – Simpang Bandara sampai km 5 harga tanah sekitar 1,5 – 1 juta / m2 Perimeter Ketiga – km 5 sampai km 8 harga tanah sekitar 1 Juta – 500 ribu / m2 Perimeter Keempat – km 8 sampai km 12 harga tanah sekitar 500 ribu – 300 ribu / m2 Perimeter Kelima – km 12 sampai km 16 harga tanah sekitar 300 ribu – 150 ribu / m2 Perimeter Keenam – km 16 sampai km 20 harga tanah sekitar 150 ribu – 100 ribu / m2 Perimeter Ketujuh – km 20 sampai km 30 harga tanah sekitar 100 ribu – 50 ribu / m2 Perimeter…

Harga Tanah di Yogyakarta
yogyakarta / 16 Januari 2017

Harga Tanah di Yogyakarta – dan wilayah sekitarnya terus mengalami peningkatan yang tajam, bahkan bisa mencapai angka fantastis dari kisaran Rp1,5 juta per meter hingga mencapai Rp 25 juta per meter. Pada wilayah pusat kota seperti Malioboro, harga tanah yang ditawarkan sudah mencapai lebih dari Rp 25 juta per meter, dan pada wilayah yang lebih pinggir, seperti Kota Gede berkisar Rp 1,5 juta per meter,” ujar salah satu Peneliti dan pengamat lahan yang ada di yogyakarta. Menurut peneliti tersebut, tingginya harga tanah tidak mengurangi minat para pembeli, baik itu investor perumahan maupun pembeli pribadi. Hal itu terbukti dengan masih maraknya pembangunan fisik di sepanjang wilayah Yogyakarta dan sekitarnya. Tingginya harga tanah di Yogyakarta yang masih terus bertumbuh, menunjukkan besarnya permintaan akan tanah di kawasan tersebut.Peneliti tersebut menyebutkan, kedua penyebab tingginya harga tanah di Yogyakarta adalah yang pertama, Yogyakarta dan wilayah sekitarnya adalah kawasan yang cukup menarik untuk tempat tinggal. Kesan sebagai wilayah yang nyaman dengan usia harapan hidup yang tinggi, menjadikan kawasan Yogyakarta sebagai pilihan favorit untuk bertempat tinggal. Selain faktor kenyamanan, faktor fasilitas hidup, terutama pendidikan, dapat menjadi motivasi lain. Faktor kenangan masa lalu juga dapat menjadi pemicu, ketika banyak dari mereka yang pernah bersekolah di Yogya akhirnya menginginkan anak-anaknya…

Perkiraan Harga Tanah di Jambi
jambi / 16 Januari 2017

Perkiraan Harga Tanah di Jambi -Dengan adanya pembangunan dari pemerntah di Bandara Muara Bungo di Desa Sungai Buluh, Kecamatan Rimbo Tengah, Kabupaten Bungo secara tidak langsung meningkatkan perekonomian warga sekitar. Meski  pekerjaan itu belum selesai dibangun dan difungsikan, tetapi warga mulai menikmati tingginya harga tanah di sekitar kawasan bandara udara tersebut,pasarnya harga di kawasan tersbut sudah melonjak hingga 400 persen dari harga sebelumnya. Salah Seorang warga Sungai Buluh yang tak jauh tempat tinggalnya dan dekat dengan bandara mengatakan, bahwasanya  sejak adanya wacana pembangunan Bandara Muara Bungo, membuat para pengembang dari kota maupun dari luar kota jambi sudah berduyun-duyun datang ke kawsan itu untuk melihat tanah dan lahan kosong yang ada disekitar kawasan tersebut. Tanah warga yang berada di seputaran bandara pun banyak yang minat dan banyak yang sudah menawar dengan harga mahal. Harganya naik sejak adanya pembangunan bandaraLaki-laki yang sudah satu tahun membuka usaha bengkel di depan lokasi bandara ini menceritakan, tanah warga ukuran 15×15 meter, 15×20 meter yang dulunya dijual dengan harga Rp 5 juta hingga Rp 10 juta, kini harganya melonjak menjadi Rp 40-50 juta. Dia juga menambahkan, harga tanah di Sungai Buluh, yang dulunya hanya merupakan daerah tranmigrasi ini dan sama sekali tidak diminati oleh para pengembang kini…

Harga Tanah di Balikpapan Selangit
Balikpapan / 16 Januari 2017

Harga Tanah di Balikpapan Selangit – Maraknya pengembangan yang terjadi beberapa akahit tahun ini di kota Kalimantan Timur ini tak pelak ikut “mengerek” harga lahan ke level paling tinggi. Saat ini, harga lahan di kota Balik Papan berada pada posisi Rp 15 juta-Rp 18 juta per meter persegi. Menurut salah satu pemgembang yang ikut membangun di kota Balikpapan ini, harga lahan “selangit” itu terjadi di kawasan premium kota yakni di sepanjang jalur Jendral Sudirman. “Sebetulnya pencapaian ini wajar saja mengingat di Jl Jend Sudirman merupakan pusat bisnis dan pemerintahan di kota balikpapan. Selain itu, aktifitas pembangunan fisik yang dilakukan sejumlah pengembang atas proyek baru mereka ikut mendongkrak nilai jual lahan tersebut.Yang melanjutkan, tingginya harga menyebabkan kelangkaan transaksi. Tak ada pihak yang mau melepas atau menjual aset lahan dan properti mereka. Kalau pun misalnya ada yang mau melepaskan lahan atau tanahnya tersebut, pastilah nilainya sudah melebihi asking price atau selangit dan bukan harga normal Kawasan MT Haryono yang terdapat di kota Balik Papan menempati posisi kedua dengan harga lahan mencapai kisaran Rp 6 juta-8 juta/m2. Angka ini diproyeksikan akan terus bergerak naik jika Ciputra Development, salah sata pengembang terbesar di Indonesia memulai realisasi proyek superblok terbaru mereka yakni CitraCity Balikpapan di…

Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah

Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah  – Ada beberapa faktor yang sangat mempengaruhi  nilai suatu lahan atau tanah di suatu daerah. Oleh sebab itu, jika anda ingin membeli suatu lahan kosong atau tanah kosong, anda wajib memperhatikan faktor-faktornya terlebih dahulu. Karena jika anda salah langkah dan membelinya, maka dana atau modal anda kemungkinan akan tertanam dilahan tersebut. Dibawah ini, akan kami coba berikan beberapa Contoh Faktor yang dapat menentukan nilai tanah anda apakah berharga atau hanya menjadi lahan kosong dan dibiarkan menjadi semak-belukar. Mari kita intip sedikit mengenai faktor-faktor tersebut 1.Faktor ekonomiFaktor yang pertama adalah Faktor ekonomi yang sangat berhubungan dengan keadaan umum ekonomi lokal, regional, nasional dan internasional yang terdapat di daerah atau kawasan lahan tersebut. Variabel permintaan (demand) meliputi tingkat pekerjaan, upah rata-rata, tingkat pendapatan dan kekuatan pembelian, ketersediaan keuangan, ketertarikan dan biaya transaksi itu semua merupakan faktor yang berhubungan dengan ekonomi yang dapat menentukan nilai tanah di kawasan tersebut. Contoh : jika kita memberli sebuah lahan di dareha yang ekonominya kurang maju serta pendapatan dan  tingkat kehidupan masyarakatnya sangat rendah, maka otomatis nilai tanah didaerah tersebut akan sulit untuk naik karena tidak adanya pembangunan di kawasan tersebut. 2.Faktor sosial. Faktor kedua adalah Faktor sosial yang membantu menerangkan pola…