Trik Membeli Tanah Sebagian dan Memecah Sertifikat
Harga Tanah / 16 Januari 2017

Trik Membeli Tanah Sebagian dan Memecah Sertifikat – Dalam jual beli tanah seringkali karena beberapa sebab pembeli hanya dapat membeli sebagian saja dari luas tanah yang dijual. Tentunya hal ini dapat disebabkan antara lain si penjual mungkin hanya memerlukan sedikit uang atau tidak ingin kehilangan seluruh aset tanah, atau kemungkinan tanah tersebut memiliki status kepemilikan bersama sehingga si penjual hanya dapat menjual tanah sesuai luas bidang kepemilikannya saja. Trik Membeli Tanah Sebagian dan Memecah Sertifikat Dalam melakukan jual beli atas sebagian tanah ini, ada dua cara yang dapat ditempuh oleh para pihak yang akan melakukan jual beli. Mungkin dari anda, ada yang belum mengetahuinya, maka dari itu disini kami akan memberikan beberapa tips yang dapat anda gunakan. Cara pertama Dengan melakukan pemecahan terlebih dahulu atas sertifikat lalu melakukan jual beli dihadapan PPAT. Pemecahan ini didasarkan atas Pernyataan Pemecahan atas Nama Diri Sendiri oleh si pemilik dengan disertai alasan pemecahan tersebut. Dalam hal ini status tanah akan dialihkan kepada pihak lain secara sebagian-sebagian. Setelah proses pemecahan sertifikat dilakukan di BPN, maka hendaknya dibuat Pengikatan Jual Beli (PJB) dimana menyatakan bahwa Akta Jual Beli (AJB) akan dilakukan setelah proses pemecahan sertifikat selesai. Proses pembayaran harga dapat dilaksanakan pada saat penandatanganan PJB ini…

Daftar Harga Tanah di Sidoarjo
Sidoarjo , Surabaya / 16 Januari 2017

Daftar Harga Tanah di Sidoarjo – Kebutuhan masyarakat Indonesia atas tanah baik untuk hunian maupun dengan niat investasi turut mendorong semakin tingginya harga tanah di Indonesia khususnya di kota-kota besar. Ditambah lagi banyaknya pengembang properti saat ini yang berani “bayar mahal” untuk investasi tanah suatu kawasan turut serta menaikkan harga tanah di sekitar lokasi mereka.  Kenaikan harga tanah sendiri secara umum ditentukan oleh letak/ lokasi tanah dimana semakin strategis maka sudah pasti akan semakin tinggi harga, tingkat kepadatan di sekitarnya, tingkat kenyamanan suatu kawasan, dan akses jalan atau infrastruktur pada kawasan tersebut. Selain beberapa kawasan di Jakarta yang saat ini telah memiliki harga tanah sudah selangit, salah satu kota besar di Indonesia memiliki kenaikan harga tanah sangat tinggi adalah Surabaya. Dengan semakin banyaknya perusahaan-perusahaan besar membuka kantor cabang di Surabaya, iklim bisnis yang meningkat, dan banyaknya pengembang-pengembang besar properti yang membangun asset mereka di Surabaya, itulah semua faktor yang membuat tanah di surabaya menjadi naik bahkan ada kawasan tertentu yang bisa naik sampai 20 persen pertahun. Kami akan mencoba untuk memberikan contoh daftar harga tanah di sidoarjo yang dapat anda bandingkan dengan daftar harga tanah didaerah lain. Beberapa wilayah lain pun mengalami kenaikan signifikan. Misalnya harga tanah di daerah Witung…

Investasi Tanah Kavling

Investasi Tanah Kavling – Pada umumnya orang kaya sekarang kebanyakan memilih untuk bermain bisnis di investasi tanah, karena dinilai investasi tanah memberikan hasil terbaik yang menguntungkan adalah hal yang sangat penting untuk keberhasilan Anda. Bukan sekedar membeli properti, Anda juga harus jeli dalam melihat produk yang ditawarkan. Perlu diketahui dalam memilih investasi tanah kavling harus melihat potensi pengembangan dari daerah tersebut. Mari, kita mengambil contoh untuk wilayah Serpong, Tangerang. Menurut sebuah majalah yang terkenal di Indonesia, dalam kurun waktu lima tahun, kawasan Serpong di Tangerang Selatan bisa ataupun dapat  mengalami kenaikan hingga 300 persen. Semakin lengkapnya infrastruktur dan akses menuju kota di tanah yang anda investasikan maka itu yang akan menjadi pemicu utama susksenya investasi tanah kavling yang Anda lakukan. Pilihan dan tentukan cara Investasi Tanah Kavling yang menguntungkan Banyak cara  untuk membeli tanah yang menguntungkan yang bisa anda lakukan. Anda bisa membeli dari perorangan, ataupun dari sebuah perusahaan atau kita bisa membeli dari pengembang, kita bisa membeli produk program investasi tanah. Sebelumnya, kita akan membahas dahulu arti dari tanah kavling, kemudian kekurangan dan kelebihan serta tips untuk memilih tanah kavling yang pastinya akan menguntungkan anda. Mari kita intip sedikit kebawah.Pengertian Tanah Kavling Secara Umum Kita juga harus memahami apa itu kavling. Kavling…

Daftar Harga Tanah Murah di Indonesia
Harga Tanah , Jakarta / 16 Januari 2017

Daftar Harga Tanah Murah di Indonesia – Di kota-kota besar di Indonesia bukan hanya memiliki tanah yang dengan harga selangit, tetapi masih banyak tanah atau lahan kosong yang dinilai masih murah dan masih mempunyai prospek kedepan apabila ingin membeli tanah untuk dijadikan investasi Untuk tanah yang murah tentunya kita harus bergeser sedikit ke tepi kota-kota besar yang ada di Indonesia. Mari kita lihat di kota Jakarta seperti Kawasan Cianjur yang merupakan wilayah yang masih asri dan kaya akan hasil alamnya yang melimpah. Letaknya yang jauh dari keramaian kota besar membuat kota ini cocok dikujungi untuk menghabiskan waktu liburan dan meliburkan diri dari padatnya aktivitas harian. Maka tak heran bila harga tanah yang ada di area Cianjur masih tergolong murah. Ratusan hektare tanah subur masih tersedia di kota ini. Jika Anda tertarik membeli tanah dalam waktu dekat, maka Anda dapay menyimak dahulu untuk artikel dan mencari data-data terlebih dahulu untuk tanah atau lahan yang sedang anda incar. Harga tanah bervariatif namun masih sangat terjangkau, dijual mulai harga Rp 100 ribuan per meter persegi. Berikut ini, kami mencoba memberikan tiga contoh pilihan tanah yang masih tergolong relatif murah, yaitu : 1. Tanah di Cipanas Tanah dijual yang pertama berlokasi di daerah Cipanas, Cianjur, Jawa…

Perkiraan Harga Tanah Lubuk Pakam
Medan / 15 Januari 2017

Perkiraan Harga Tanah Lubuk Pakam – Tanah perbatasan antara Kabupaten Deli Serdang dan  Kota Medan kini semakin diincar, diburu ataupun diminati oelh para investor, yang akan dibangun atau dijadikan lokasi perumahan, pergudangan, pabrik dan pusat pertokoan. “Kalangan investor tertarik membeli lahan di sekitar perbatasan Deli Serdang-Medan, karena dari sisi bisnis dianggap cukup prospektif dan harganya relatif lebih rendah,” kata salah seorang pengusaha properti, yang berada di Namorambe, Deli Serdang. Lahan atau tanah kosong yang ada di Deli Serdang yang dominan diminati para investor untuk dijadikan lokasi perumahan antara lain  Medan Estate Kecamatan Percut Sei Tuan,  Tanjung Morawa, Deli Tua, Namorambe, Sunggal serta Hamparan Perak. Besarnya minat dari para investor untuk membeli lahan di perbatasan Deli Serdang-Medan ikut mendongkrak harga tanah di kawasan itu, bahkan tidak sedikit para pemilik tanah menjual di atas nilai jual objek pajak (NJOP). Perkiraan Harga tanah di  Lubuk Pakam khususnya sekitar Namorambe, misalnya, saat ini telah berkisar antara Rp300.000,- hingga Rp500.000,- per meter, atau naik sekitar 100 persen lebih jika dibanding dengan harga tanah dua tahun yang lalu. “Saya memprediksi harga tanah di kawasan ini akan terus bergerak naik, karena permintaan pasar juga terus meningkat,” ujarnya. Beliau juga menambahkan, untuk saat ini mencari lahan kosong dengan…

Kota dengan Harga Tanah Termahal di Indonesia

Kota dengan Harga Tanah Termahal di Indonesia Beberapa kota ini dianggap dan juga telah diakui sebagai kota yang memiliki harga tanah tertinggi di banding kota-kota lain di Indonesia. Kesepuluh kota ini menjadi kota dengan harga tanah termahal di Indonesia. Berikut kota yang dikenal dengan harga tanah termahal di Indonesia : 1. Jakarta Jakarta yang merupakan kota dengan harga tanah mahal di Indonesia. Survei di sebutkan bawah harga tanah di Ibu kota tercatat sudah menembus Rp24,6 juta per meter per segi dengan fluktuasi 13 persen. 2. Surabaya Tidak berbeda jauh dengan Jakarta, harga tanah per meter per segi di Surabaya sudah mencapai Rp21 juta dengan fluktuasi 8 persen. 3. Manado Manado juga tidak kalah dengan kedua kota diatas, Manado yang berhasil menyusul Surabaya dengan harga tanah di manado seharga Rp16 juta per meter per seginya. 4. Tangerang Wilayah suburban Ibu Kota ini berada di peringkat keempat harga tanah termahal di Indonesia dengan harga tanahnya yang telah mencapai Rp15,9 juta per meter per seginya dengan fluktuasi 10 persen. 5. Depok Depok menduduki posisi kelima di daftar harga tanah termahal di Indonesia dengan harga tanahnya yang tidak berbeda jauh dengan Tangerang, harga tanah di kota ini adalah Rp15,2 juta per meter per segi…