Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah

Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah  – Ada beberapa faktor yang sangat mempengaruhi  nilai suatu lahan atau tanah di suatu daerah. Oleh sebab itu, jika anda ingin membeli suatu lahan kosong atau tanah kosong, anda wajib memperhatikan faktor-faktornya terlebih dahulu. Karena jika anda salah langkah dan membelinya, maka dana atau modal anda kemungkinan akan tertanam dilahan tersebut. Dibawah ini, akan kami coba berikan beberapa Contoh Faktor yang dapat menentukan nilai tanah anda apakah berharga atau hanya menjadi lahan kosong dan dibiarkan menjadi semak-belukar. Mari kita intip sedikit mengenai faktor-faktor tersebut 1.Faktor ekonomiFaktor yang pertama adalah Faktor ekonomi yang sangat berhubungan dengan keadaan umum ekonomi lokal, regional, nasional dan internasional yang terdapat di daerah atau kawasan lahan tersebut. Variabel permintaan (demand) meliputi tingkat pekerjaan, upah rata-rata, tingkat pendapatan dan kekuatan pembelian, ketersediaan keuangan, ketertarikan dan biaya transaksi itu semua merupakan faktor yang berhubungan dengan ekonomi yang dapat menentukan nilai tanah di kawasan tersebut. Contoh : jika kita memberli sebuah lahan di dareha yang ekonominya kurang maju serta pendapatan dan  tingkat kehidupan masyarakatnya sangat rendah, maka otomatis nilai tanah didaerah tersebut akan sulit untuk naik karena tidak adanya pembangunan di kawasan tersebut. 2.Faktor sosial. Faktor kedua adalah Faktor sosial yang membantu menerangkan pola…

Daftar Harga Tanah di Sidoarjo
Sidoarjo , Surabaya / 16 Januari 2017

Daftar Harga Tanah di Sidoarjo – Kebutuhan masyarakat Indonesia atas tanah baik untuk hunian maupun dengan niat investasi turut mendorong semakin tingginya harga tanah di Indonesia khususnya di kota-kota besar. Ditambah lagi banyaknya pengembang properti saat ini yang berani “bayar mahal” untuk investasi tanah suatu kawasan turut serta menaikkan harga tanah di sekitar lokasi mereka.  Kenaikan harga tanah sendiri secara umum ditentukan oleh letak/ lokasi tanah dimana semakin strategis maka sudah pasti akan semakin tinggi harga, tingkat kepadatan di sekitarnya, tingkat kenyamanan suatu kawasan, dan akses jalan atau infrastruktur pada kawasan tersebut. Selain beberapa kawasan di Jakarta yang saat ini telah memiliki harga tanah sudah selangit, salah satu kota besar di Indonesia memiliki kenaikan harga tanah sangat tinggi adalah Surabaya. Dengan semakin banyaknya perusahaan-perusahaan besar membuka kantor cabang di Surabaya, iklim bisnis yang meningkat, dan banyaknya pengembang-pengembang besar properti yang membangun asset mereka di Surabaya, itulah semua faktor yang membuat tanah di surabaya menjadi naik bahkan ada kawasan tertentu yang bisa naik sampai 20 persen pertahun. Kami akan mencoba untuk memberikan contoh daftar harga tanah di sidoarjo yang dapat anda bandingkan dengan daftar harga tanah didaerah lain. Beberapa wilayah lain pun mengalami kenaikan signifikan. Misalnya harga tanah di daerah Witung…

Investasi Tanah Kavling

Investasi Tanah Kavling – Pada umumnya orang kaya sekarang kebanyakan memilih untuk bermain bisnis di investasi tanah, karena dinilai investasi tanah memberikan hasil terbaik yang menguntungkan adalah hal yang sangat penting untuk keberhasilan Anda. Bukan sekedar membeli properti, Anda juga harus jeli dalam melihat produk yang ditawarkan. Perlu diketahui dalam memilih investasi tanah kavling harus melihat potensi pengembangan dari daerah tersebut. Mari, kita mengambil contoh untuk wilayah Serpong, Tangerang. Menurut sebuah majalah yang terkenal di Indonesia, dalam kurun waktu lima tahun, kawasan Serpong di Tangerang Selatan bisa ataupun dapat  mengalami kenaikan hingga 300 persen. Semakin lengkapnya infrastruktur dan akses menuju kota di tanah yang anda investasikan maka itu yang akan menjadi pemicu utama susksenya investasi tanah kavling yang Anda lakukan. Pilihan dan tentukan cara Investasi Tanah Kavling yang menguntungkan Banyak cara  untuk membeli tanah yang menguntungkan yang bisa anda lakukan. Anda bisa membeli dari perorangan, ataupun dari sebuah perusahaan atau kita bisa membeli dari pengembang, kita bisa membeli produk program investasi tanah. Sebelumnya, kita akan membahas dahulu arti dari tanah kavling, kemudian kekurangan dan kelebihan serta tips untuk memilih tanah kavling yang pastinya akan menguntungkan anda. Mari kita intip sedikit kebawah.Pengertian Tanah Kavling Secara Umum Kita juga harus memahami apa itu kavling. Kavling…

Daftar Tanah Termahal di Kota Indonesia

Daftar Tanah Termahal di Kota Indonesia – Lahan ataupun tanah di kota-kota yang ada di Indonesia semakin hari semakin naik harganya, salah satu penyebabnya adalah semakin sempit dan semakin sedikit lahan ditambah dengan pertambahan penduduk yang sangat pesat. Tidak heran jika lahan strategis disuatu kota pasti sudah ada pemiliknya. Semakin strategis lahan tersebut maka semakin mahal pula lahan tersebut, sehingga mengakibatkan lahan tersebut semakin diburu atau diincar oleh para pengembang. Dari data yang telah kita peroleh, inilah daftar tanah termahal di kota Indonesia berdasarkan index tanah yang ada di Indonesia. Mari kita intip dahulu, kota yang lahannya termahal dimulai dari yang paling murah sampai paling mahal. 1. Medan Medan sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia dengan pertumbuhan ekonomi yang sangat pesat. sehingga membuat harga tanah per meter perseginya mencapai Rp7.9 dengan fluktuasi mencapai 9 % per tahun. 2. Kendari Walaupun kota Kendari terletak di sisi timur dari Indonesia, Kota kendari menjadi kota yang selanjutnya dengan harga tanah mencapai Rp9,3 juta per meter perseginya dengan fluktuasi mencapai 4 % per tahun. 3. SamarindaDengan perekonomian yang semakin baik dan semakin  berkembang, kota Samarinda memiliki harga tanah per meter perseginya sebesar Rp 10,3 juta dengan tingkat fluktuasi mencapai 7 % per tahun….

Harga Tanah di Sidoarjo
Harga Tanah , Sidoarjo / 13 Januari 2017

Harga Tanah di Sidoarjo Berikut ini adalah Artikel yang berisi rangkuman Daftar Harga Tanah di Sidoarjo dan Tanah Industri yang telah kami rangkum dari beberapa sumber di internet. Dan kami melakukan Update sesuai harga pasaran terkini dan terbaru. Semoga daftar Harga Tanah di Sidoarjo dibawah ini dapat membantu sobat dari seluruh penjuru indonesia agar tidak tertipu oleh harga pasaran lainnya. Beberapa faktor yang dapat mempengaruhi Harga Tanah adalah : – Surat Hak Atas Tanah (SHM,SHGB,petok D,Girik, dll) – Bentuk Kavling (persegi panjang,trapesium, ngantong belakang, dll) – Ukuran Ideal (lebar vs panjang min. 1 : 2, max. 1 : 3) – Lebar Jalan – Posisi kavling terhadap jalan (tusuk sate,kuldesak,dll) – Hadap (arah mata angin) – Supply dan demand (faktor eksternal) – Tanah yang sudah dibangun dinilai plus 5% – 10% Berikut adalah Harga Tanah di Sidoarjo Terbaru : SIDOARJO Delta Sari Rp. 2.900.000 – 4.350.000 – Juanda Harapan Rp. 1.450.000 – 2.150.000 – Letjend. Sutoyo Raya / Raya Waru Rp. 5.800.000 – 8.000.000 – Pepelegi (Maspion) Rp. 2.500.000 – 3.500.000 – Perum Pepelegi Rp. 2.650.000 – 3.300.000 – Permata Juanda Raya Rp. 1.450.000 – 2.150.000 – Pondok Jati Rp. 2.175.000 – 3.625.000 – Pondok Mutiara Rp. 2.175.000 – 3.625.000 –…