Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah

Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah  – Ada beberapa faktor yang sangat mempengaruhi  nilai suatu lahan atau tanah di suatu daerah. Oleh sebab itu, jika anda ingin membeli suatu lahan kosong atau tanah kosong, anda wajib memperhatikan faktor-faktornya terlebih dahulu. Karena jika anda salah langkah dan membelinya, maka dana atau modal anda kemungkinan akan tertanam dilahan tersebut. Dibawah ini, akan kami coba berikan beberapa Contoh Faktor yang dapat menentukan nilai tanah anda apakah berharga atau hanya menjadi lahan kosong dan dibiarkan menjadi semak-belukar. Mari kita intip sedikit mengenai faktor-faktor tersebut 1.Faktor ekonomiFaktor yang pertama adalah Faktor ekonomi yang sangat berhubungan dengan keadaan umum ekonomi lokal, regional, nasional dan internasional yang terdapat di daerah atau kawasan lahan tersebut. Variabel permintaan (demand) meliputi tingkat pekerjaan, upah rata-rata, tingkat pendapatan dan kekuatan pembelian, ketersediaan keuangan, ketertarikan dan biaya transaksi itu semua merupakan faktor yang berhubungan dengan ekonomi yang dapat menentukan nilai tanah di kawasan tersebut. Contoh : jika kita memberli sebuah lahan di dareha yang ekonominya kurang maju serta pendapatan dan  tingkat kehidupan masyarakatnya sangat rendah, maka otomatis nilai tanah didaerah tersebut akan sulit untuk naik karena tidak adanya pembangunan di kawasan tersebut. 2.Faktor sosial. Faktor kedua adalah Faktor sosial yang membantu menerangkan pola…

Pertumbuhan Harga Tanah Batam paling Tinggi
Batam , Harga Tanah , Jakarta / 16 Januari 2017

Pertumbuhan Harga Tanah Batam paling Tinggi – Menurut Survei properti residensial Bank Indonesia yang menyatakan bahwa kenaikan harga tanah di Batam, Kepulauan Riau, tepatnya di Inti Kota atau pusat perbelanjaan di Kota Batam tercatat paling tinggi se-Indonesia secara tahunan sepanjang tahun 2016. Pertumbuhan harga tanah di kota Batam pada periode tersebut mencapai sebesar 17,77%. Selain Kota Batam, adapaun kota lain yang juga mengalami kenaikan adalah kota Makassar juga tercatat mengalami pertumbuhan harga tanah tertinggi kedua, dimana pada periode tersebut harga tanah di Makassar mengalami kenaikan sebesar 13,12%. Sementara kenaikan harga tanah terendah terjadi di Serpong,NTT dengan angka 1,38%. Bank Indonesia menjelaskan, secara umum harga tanah residensial mengalami kenaikan yang melambat. Pertumbuhan harga tanah residensial secara tahunan tercatat hanya sebesar 4,62%. Angka tersebut melambat dibandingkan 5,46 persen pada dua tahun terakhir ini.Dilihat berdasarkan tipe tanah, kenaikan harga tanah terendah terjadi pada tanah atau lahan yang luas yakni 3,10%. Sementara tanah dengan tipe yang lebih sempit mengalami kenaikan harga paling tinggi 6,80%. Berdasarkan wilayah, sementara kenaikan harga tanah tertinggi terjadi di Batam 17,77% dan Makassar 13,12%. Demikian halnya dengan kinerja harga tanah residensial secara triwulanan. Pada triwulan IV-2016 indeks harga tanah residensial berada pada level 190,02 atau tumbuh tipis hanya 0,73%. Catatan ini melambat 0,99% dibandingkan tiga bulan…

Investasi Tanah Kavling

Investasi Tanah Kavling – Pada umumnya orang kaya sekarang kebanyakan memilih untuk bermain bisnis di investasi tanah, karena dinilai investasi tanah memberikan hasil terbaik yang menguntungkan adalah hal yang sangat penting untuk keberhasilan Anda. Bukan sekedar membeli properti, Anda juga harus jeli dalam melihat produk yang ditawarkan. Perlu diketahui dalam memilih investasi tanah kavling harus melihat potensi pengembangan dari daerah tersebut. Mari, kita mengambil contoh untuk wilayah Serpong, Tangerang. Menurut sebuah majalah yang terkenal di Indonesia, dalam kurun waktu lima tahun, kawasan Serpong di Tangerang Selatan bisa ataupun dapat  mengalami kenaikan hingga 300 persen. Semakin lengkapnya infrastruktur dan akses menuju kota di tanah yang anda investasikan maka itu yang akan menjadi pemicu utama susksenya investasi tanah kavling yang Anda lakukan. Pilihan dan tentukan cara Investasi Tanah Kavling yang menguntungkan Banyak cara  untuk membeli tanah yang menguntungkan yang bisa anda lakukan. Anda bisa membeli dari perorangan, ataupun dari sebuah perusahaan atau kita bisa membeli dari pengembang, kita bisa membeli produk program investasi tanah. Sebelumnya, kita akan membahas dahulu arti dari tanah kavling, kemudian kekurangan dan kelebihan serta tips untuk memilih tanah kavling yang pastinya akan menguntungkan anda. Mari kita intip sedikit kebawah.Pengertian Tanah Kavling Secara Umum Kita juga harus memahami apa itu kavling. Kavling…

Daftar Harga Tanah Murah di Indonesia
Harga Tanah , Jakarta / 16 Januari 2017

Daftar Harga Tanah Murah di Indonesia – Di kota-kota besar di Indonesia bukan hanya memiliki tanah yang dengan harga selangit, tetapi masih banyak tanah atau lahan kosong yang dinilai masih murah dan masih mempunyai prospek kedepan apabila ingin membeli tanah untuk dijadikan investasi Untuk tanah yang murah tentunya kita harus bergeser sedikit ke tepi kota-kota besar yang ada di Indonesia. Mari kita lihat di kota Jakarta seperti Kawasan Cianjur yang merupakan wilayah yang masih asri dan kaya akan hasil alamnya yang melimpah. Letaknya yang jauh dari keramaian kota besar membuat kota ini cocok dikujungi untuk menghabiskan waktu liburan dan meliburkan diri dari padatnya aktivitas harian. Maka tak heran bila harga tanah yang ada di area Cianjur masih tergolong murah. Ratusan hektare tanah subur masih tersedia di kota ini. Jika Anda tertarik membeli tanah dalam waktu dekat, maka Anda dapay menyimak dahulu untuk artikel dan mencari data-data terlebih dahulu untuk tanah atau lahan yang sedang anda incar. Harga tanah bervariatif namun masih sangat terjangkau, dijual mulai harga Rp 100 ribuan per meter persegi. Berikut ini, kami mencoba memberikan tiga contoh pilihan tanah yang masih tergolong relatif murah, yaitu : 1. Tanah di Cipanas Tanah dijual yang pertama berlokasi di daerah Cipanas, Cianjur, Jawa…

Daftar Tanah Termahal di Kota Indonesia

Daftar Tanah Termahal di Kota Indonesia – Lahan ataupun tanah di kota-kota yang ada di Indonesia semakin hari semakin naik harganya, salah satu penyebabnya adalah semakin sempit dan semakin sedikit lahan ditambah dengan pertambahan penduduk yang sangat pesat. Tidak heran jika lahan strategis disuatu kota pasti sudah ada pemiliknya. Semakin strategis lahan tersebut maka semakin mahal pula lahan tersebut, sehingga mengakibatkan lahan tersebut semakin diburu atau diincar oleh para pengembang. Dari data yang telah kita peroleh, inilah daftar tanah termahal di kota Indonesia berdasarkan index tanah yang ada di Indonesia. Mari kita intip dahulu, kota yang lahannya termahal dimulai dari yang paling murah sampai paling mahal. 1. Medan Medan sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia dengan pertumbuhan ekonomi yang sangat pesat. sehingga membuat harga tanah per meter perseginya mencapai Rp7.9 dengan fluktuasi mencapai 9 % per tahun. 2. Kendari Walaupun kota Kendari terletak di sisi timur dari Indonesia, Kota kendari menjadi kota yang selanjutnya dengan harga tanah mencapai Rp9,3 juta per meter perseginya dengan fluktuasi mencapai 4 % per tahun. 3. SamarindaDengan perekonomian yang semakin baik dan semakin  berkembang, kota Samarinda memiliki harga tanah per meter perseginya sebesar Rp 10,3 juta dengan tingkat fluktuasi mencapai 7 % per tahun….

Perkiraan daftar harga tanah Jakarta dan sekitarnya
Harga Tanah , Jakarta / 15 Januari 2017

Perkiraan daftar harga tanah Jakarta dan sekitarnya – Pada beberapa tahun terakhir ini, harga tanah di jakarta semakin naik dan cenderung naik apalagi ditambah dengan kebijakan dari Pem. prov  DKI jakarta untuk semakin  genjar membangun infrastruktur dan kawasan di daerah DKI jakarta yang membuat tanah-tanah di sekitar menjadi  sangat berharga karena adanya akses umum yang sudah dibangun dan dibuka untuk publik. Perkiraan daftar harga tanah Jakarta dan sekitarnya pada tahun 2016 ( harga disusun berdasarkan hasil pemantauan permintaan jual dan beli yang terjadi di pasar ). CATATAN : Harga tanah sangat bervariasi oleh : Surat Hak ( Hak Milik, HGB , HPL , Hak Sewa/pakai, dll ) Bentuk Kavling ( Kotak dan tidak huk biasanya lebih mahal ) Ukuran Ideal ( lebar dibanding panjang min. 1 : 2, max. 1 : 3 ) Posisi kavling ( di pojok belakang biasanya lebih murah drpd di depan atau tengah ) Lebar Jalan Letak kavling terhadap jalan ( tusuk sate biasanya susah terjual dan harganya murah ) Hadap ( arah mata angin , tergantung kecocokan fengshui masing2 orang beda ) Tanah yang sudah dibangun dinilai plus 5 – 10% Jakarta UtaraDaerah Kelapa Gading Janur Elok Rp.5.500.000 – 6.500.000 Janur Indah Rp. 6.000.000 –…

Analisis Kenaikan Harga Tanah di Pinggiran Jakarta
Harga Tanah , Jakarta / 14 Januari 2017

Analisis Kenaikan Harga Tanah di Pinggiran Jakarta Kenaikan harga tanah di pinggiran Jakarta saat ini tampaknya menjadi ikon baru dalam dunia investasi di Indonesia, ada beberapa faktor yang mendorong kenaikan harga tanah : Dibangunnya infrastruktur Jalan Tol Dibangunnya Stasiun Kereta Api baru dan Hypermarket baru Adanya sarana Pendidikan Dibangunnya Rumah Sakit Besar di satu wilayah Pada hasil riset awal tahun Indonesian Property Watch (IPW) yang dikutip dari Detik Finance : mencatat kenaikan harga tanah di kawasan Depok yang dilalui tol pada tahun lalu hingga 15%-24%. Kawasan ini memang akan diapit dua proyek tol yaitu Tol Jagorawi-Cinere dan Depok-Antasari. Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch Ali Tranghanda mengatakan sebelumnya harga pasar tanah di Depok rata-rata bisa mencapai Rp 800.000 sampai Rp 1,5 juta per meter persegi. Namun adanya proyek tersebut membuat harga tanah di kawasan yang dilewati dua proyek tol tersebut terus merayap naik. “Kenaikan tanah di Depok 15-24% itu tahun lalu, saya melihat akan ada kenaikan juga di 2012, kenaikannya di Depok akan signifikan. Di Depok harga tanah bervariatif, ada yang Rp 800.000, Rp 1,5 juta, kalau yang menengah atas sampai Rp 2 juta itu harga pasaran,” katanya. Fakta-fakta temuan IPW ini mengalahkan adagium bahwa tanah memiliki pertumbuhan harga yang lamban,…

Kota dengan Harga Tanah Termahal di Indonesia

Kota dengan Harga Tanah Termahal di Indonesia Beberapa kota ini dianggap dan juga telah diakui sebagai kota yang memiliki harga tanah tertinggi di banding kota-kota lain di Indonesia. Kesepuluh kota ini menjadi kota dengan harga tanah termahal di Indonesia. Berikut kota yang dikenal dengan harga tanah termahal di Indonesia : 1. Jakarta Jakarta yang merupakan kota dengan harga tanah mahal di Indonesia. Survei di sebutkan bawah harga tanah di Ibu kota tercatat sudah menembus Rp24,6 juta per meter per segi dengan fluktuasi 13 persen. 2. Surabaya Tidak berbeda jauh dengan Jakarta, harga tanah per meter per segi di Surabaya sudah mencapai Rp21 juta dengan fluktuasi 8 persen. 3. Manado Manado juga tidak kalah dengan kedua kota diatas, Manado yang berhasil menyusul Surabaya dengan harga tanah di manado seharga Rp16 juta per meter per seginya. 4. Tangerang Wilayah suburban Ibu Kota ini berada di peringkat keempat harga tanah termahal di Indonesia dengan harga tanahnya yang telah mencapai Rp15,9 juta per meter per seginya dengan fluktuasi 10 persen. 5. Depok Depok menduduki posisi kelima di daftar harga tanah termahal di Indonesia dengan harga tanahnya yang tidak berbeda jauh dengan Tangerang, harga tanah di kota ini adalah Rp15,2 juta per meter per segi…

5 Kota di Indonesia dengan Harga Tanah Termahal
Bandung , Denpasar , Harga Tanah , Jakarta , Surabaya , Tangerang / 14 Januari 2017

5 Kota di Indonesia dengan Harga Tanah Termahal Setiap tahunnya, hampir bisa dipastikan kalau harga tanah di Indonesia selalu mengalami peningkatan. Beberapa tempat memiliki tingkat kenaikan harga yang cenderung melambat, namun tidak sedikit juga daerah-daerah dengan peningkatan harga yang sangat drastis, khususnya di kota-kota besar semacam ibukota propinsi dan kota berkemajuan pesat. Namun dari sekian banyak kota-kota yang ada di Indonesia, setidaknya terdapat 5 kota dengan harga rata-rata tanah termahal. Di mana saja? 1. Jakarta Sebagai ibukota Negara Indonesia, sudah pasti Jakarta merupakan tempat paling ideal untuk dihuni di Nusantara. Kota ini menjadi pusat pemerintahan sekaligus pusat bisnis bernilai triliunan. Harga paling tinggi tanah di sini diraih oleh Jakarta Pusat dengan nilai Rp25 juta/m2 yang disusul oleh Jakarta Utara sebesar Rp23 juta/m2. Sedangkan, harga tanah di Jakarta Selatan sebagai pusat perumahan elit mencapai Rp14,2 juta/m2. Lain lagi dengan Jakarta Barat dan Jakarta Timur, di mana harga rata-rata tanahnya masing-masing adalah Rp13,5 juta/m2 dan Rp5,3 juta/m2. 2. Surabaya Seperti kita ketahui, Surabaya adalah kota tersibuk kedua di Indonesia setelah Jakarta. Begitupun harga tanah di ibukota Jawa Timur ini merupakan yang paling tinggi di luar Jakarta dibandingkan kota-kota besar lainnya. Hal ini tidak lain karena harga rata-rata tanah per meter persegi di…

Kisaran Harga Tanah di Jakarta
Harga Tanah , Jakarta / 13 Januari 2017

Kisaran Harga Tanah di Jakarta Jakarta sudah kerap kali menjadi surga dalam investasi properti terutama karena Jakarta memiliki kenaikkan harga tanah yang sangat menjanjikan. Selain karena merupakan ibukota negara Indonesia, Jakarta juga merupakan tulang punggung perekonomian nasional, sehingga banyak orang berbondong-bondong untuk ke Jakarta. Jika ingin membeli sebuah properti atau tanah, hal pertama yang perlu kita ketahui tentu saja, “Berapa sih harga pasaran per meternya?” Sebab, jika tidak benar-benar tahu, bisa saja kita menjadi sasaran tipu broker bermulut manis. Ya, tanah di lokasi tertentu memang menjadi faktor utama dalam menentukan harga properti sebelum dikalikan dengan bentuk dan luas bangunan. Harga tanah yang dekat dengan stasiun, pintu tol, atau tempat hiburan tentu sangat berbeda dengan yang letaknya agak ke dalam. Menentukan harga jual/beli tanah memang bukan perkara mudah, untuk itu biasanya seorang appraiser pun disewa untuk membuat taksiran harga. Hanya saja, harga yang disebutkan hanya berdasar taksiran, bukan harga real di lingkungan tersebut. Berdasarkan riset yang kami analisa, berikut adalah harga tanah di Jakarta per meternya dari masing-masing regional berdasarkan transaksi yang pernah terjadi sepanjang akhir 2014 hingga sekarang. 1. Jakarta Pusat Pelemahan sektor properti dan kurs rupiah terhadap dolar AS tampaknya berimbas pada penjualan tanah di pusat kota Jakarta. Bukan…

link alternatif untuk login judi adu ayam online sm558 melalui android atau pc komputer, serta pendaftaran sm558 gratis.