Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah
Harga Tanah / 16 Januari 2018

Kelebihan dan Kekurangan Investasi Tanah – Investasi tanah merupakan salah satu investasi yang cukup disukai selain daripada investasi rumah, apartemen atau toko. Harga tanah memang pernah mengalami lonjakan yang berkali-kali lipat disekitaran tahun 2012-2013. Harga tanah semakin hari semakin tinggi dan akan terus meningkat sepanjang tahun-tahun berikutnya. Jika anda berencana untuk investasi dalam bidang tanah, ada baiknya anda menyimak kelebihan dan kekurangan investasi tanah berikut ini : Kelebihan Investasi Tanah 1. Kenaikan Capital Gain yang Tinggi Sudah menjadi rahasia umum jika harga tanah akan terus menerus mengalami kenaikan yang cukup tinggi. Biasanya kenaikan tanah pertahun dapat mencapai 20-25%. Range dari kenaikan tersebut dipengaruhi dari lokasi tanah tersebut. Semakin baik lokasinya, maka kenaikannya akan menjadi lebih tinggi. Lokasi tanah yang baik disini adalah daerah tanah tersebut sedang dalam masa pembangunan dan diprediksi kedepannya akan menjadi daerah perumahan atau tempat umum yang banyak dikunjungi. 2. Memiliki Nilai tambah Apabila anda memiliki sejumlah tanah dalam bidang luas, anda dapat membuat perumahan dengan sistem cluster, atau jika daerah anda merupakan daerah yang banyak pekerjanya, ada baiknya anda menggunakan tanah itu untuk membangun kos-kosan dan anda dapat menyewakannya. Dengan begitu anda akan memperoleh penghasilan setiap bulannya dari tanah dan kosan anda. 3. Minim Biaya Perawatan…

Syarat Dalam Jual Beli Tanah dan Bangunan
Harga Tanah , Tips Investasi Tanah / 1 Januari 2018

Syarat Dalam Jual Beli Tanah dan Bangunan – Beberapa tahun ini, tanah menjadi salah satu kebutuhan primer untuk masyarakat saat ini. Suatu saat nanti, pasti anda akan mencari sebuah rumah idaman yang ingin anda tempati dan untuk mendapatkannya anda memerlukan serangkaian proses jual beli tanah. Dan bukan hanya itu saja, jika anda berpikir untuk melakukan investasi dalam bidang tanah juga harus mengetahui proses ini. Memang biasanya untuk proses jual beli tanah ini agak sedikit rumit untuk beberapa orang awam, namun walaupun sulit untuk mendapatkan rumah impian kita harus tetap bersabar dalam melewati setiap prosesnya. Berdasarkan UUPA (undang undang pokok agraria), jual beli tanah merupakan proses yang terjadi untuk peralihan hak dari penjual kepada pembeli. Intinya adalah transaksi tersebut dilakukan secara nyata dan tunai, artinya transaksi itu dilakukan dihadapan pejabat umum yang memiliki wewenang dan dibayarkan secara tunai. Jika proses pembayaran belum lunas, artinya jual beli tersebut tidak dapat dilakukan. Harap dipastikan sebelum melakukan jual beli, bahwa tanah yang menjadi objek jual beli tidak sedang dalam sengketa atau tanggungan bank. Jika dalam proses jual beli tersebut menyatakan bahwa tanah masih dalam sengketa, maka pihak PPAT akan menolak pembuatan AJB (akta jual beli) yang diajukan. Data-data yang dibutuhkan dalam proses Jual Beli…

Cara Untung Dengan Investasi Tanah
Harga Tanah , Tanah / 18 Desember 2017

Cara Untung Dengan Investasi Tanah – Anda pastinya ingin memiliki pendapatan lebih di luar dari gaji bulanan anda tentunya. Namun belum bisa memastikan solusi apa yang dapat memenuhi hal tersebut, namun kami menyarankan kepada anda yang memiliki cukup modal untuk menginvestasikan modal anda tersebut dalam bentuk tanah. Tanah di prediksi akan menjadi investasi yang paling menjanjikan, mengingat tanah kini sudah menjadi sebuah kebutuhan primer bagi masyarakat. Apa keuntungan investasi tanah? Sudah pasti keuntungan dalam berinvestasi tanah adalah pemasukan yang lebih besar dari biaya investasi yang sudah anda tanamkan (beli tanah). Oleh karena itu pada zaman sekarang banyak sekali orang yang berinvestasi dalam bentuk tanah dan juga properti. Namun ada beberapa hal penting yang harus anda perhatikan jika ingin mendapatkan hasil investasi yang tinggi dari Investasi Tanah. Berikut ini cara untung dengan investasi tanah yang harus anda perhatikan dan pelajari : 1. Lokasi Tanah Tentukan terlebih dahulu lokasi tanah sebelum berinvestasi pada lahan tersebut. Anda dapat memperkirakannya atau melihat terlebih dahulu lokasi tanah tersebut. Bagusnya adalah lokasi tanah yang berdekatan dengan kawasan industri karena memiliki potensi yang sangat tinggi untuk mengalami kenaikan harga. Atau anda juga dapat memilih lokasi tanah dengan area yang dekat dengan perumahan yang sedang berkembang sehingga memiliki…

Tips Membeli dan Memilih Tanah Kavling
Harga Tanah / 16 Januari 2017

Tips Membeli dan Memilih Tanah Kavling – Bisa jadi dengan alasan dana yang cekak dan tidak mampu membeli rumah baru atau membangun tempat tinggal dalam waktu dekat, menjadi faktor ketertarikan orang untuk membeli tanah kaplingan (kavling) sebagai persiapan untun membangun rumah di kemudian hari ketika uang sudah mencukupi. Apapun tujuan membeli tanah kapling, pastikan anda membeli tanah kavling dengan aman dan harga murah.  Untuk membeli tanah kavling perlu dipertimbangan dengan matang sebelum membeli tanah kavling supaya anda tidak tertipu, maka dibawah ini, kami memberikan Tips membeli dan memilih tanah kavling, sebagai berikut :  1. Prediksi kondisi di masa depan. Anda perkiraan seperti apa kehidupan di area tanah kavling yang akan di jual tersebut apakah semakin ramai dengan perekonmian yang semakin tinggi atau malah sebaliknya semakin sepi kayak hutan, sehingga nilai tanah kavling atau rumah yang akan di bahan tidak akan bernilai, untuk rumah tinggal anda akan hidup sendiridan kalau untuk investasi anda pasti rugi karena harga jual tanahnya pasti rendah. 2. Prediksi perencanaan waktu mulai bangun rumah. Ini bila tujuan anda membelik tanah kavling adalah berniat untuk di buat tempat tinggal dengan membangun rumah, dan ini masih terkait poin di atas, apakah area sekitar mendukung kehidupan atau ngak, kalau sekiranya…

Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi
Harga Tanah / 16 Januari 2017

Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi – Agar untung dan tidak rugi sewaktu di jual kembali, itulah prinsip utama yang selalu dipegang oleh para investor. Sekali menjual dia akan mendapatkan banyak keuntungan hal ini tak pelak bisa terjadi karena harga jual tanah selalu mengalami kenaikan dari tahun ke tahun. Akan tetapi dengan semakin kompleksnya berbagai faktor dan permasalahan properti dewasa ini anda harus jeli bila ingin untuk bermain investasi properti agar selalu untung ketika menjualnya kembali. Agar tidak buntung apalagi tertipu maka ada beberapa hal hal penting yang harus di simak sebelum misi anda membeli tanah untuk tujuan menyimpan dan menjual di waktu yang akan datang. Banyak kriteria bagaimana melihat prospek dan potensi tanah apakah menguntungkan bila di jadikan sebagai properti investasi atau malah sebaliknya yaitu rugi bila tanah itu di jual kembali, oleh karenanya sebelum membali lahan kosong perhatikan dulu hal hal di bawah ini atau anda dapat mengikuti Trik Memilih Tanah untuk Tujuan Investasi , sebagai berikut : 1. Posisi lahan(tanah). Banyak referensi yang bisa menjadi acuan dalam memilih rumah yang prospektif dan menjanjikan cari data atau listingnya dari iklan koran, tv atau online di internet, buat list dari beberapa lokasi tanah yang di jual dan tentukan yang paling potensial…

Harga Tanah Padang
Harga Tanah , padang / 16 Januari 2017

Harga Tanah Padang – Harga tanah di Jakarta mungkin bisa mencapai Rp60 juta per meter persegi (m2). Tapi, di ujung barat Indonesia, tepatnya di kota padang khusunya yang masih agak tepi dari kota padang harga tanah disana masih berkisar di level Rp35 ribu per m2. Harga tanah di Provinsi Sumatera Barat ini tercatat masih rendah, apalagi yang berada di wilayah pinggiran. Bahkan masih bisa ditemukan harga tanah senilai Rp35 ribu per m2 di wilayah tersebut. Harga tanah tersebut, berada di wilayah padang yang masih agak tertinggal. Adapun kabupaten tersebut lokasinya sekitar 5-10 km dari wilayah kota atau wilayah inti kota Padang. Sementara untuk tanah di wilayah kota, harganya sudah terbilang tinggi dan rata-rata hampir sama seperti di wilayah kota pada umumnya. Harga tanah di kota sih sudah sekira Rp2 juta sampai Rp. 5 juta per meternya. Melihat  kebutuhan perumahan yang ada di kawasan tepi provinsi padang yang masih terbilang cukup rendah, pemerintah setempat menargetkan pada tahun ini bisa akan membangun infrastruktur dan pusat pembelanjaan masyarakat seperti pasar tradisional yang akan menunjang perekonomian dareah tersebut. Pembangunan itu difokuskan di wilayah barat dari kota padang yang berdekatan dengan laut. Sebagai informasi, Persatuan Perusahaan Real Estat Indonesia (REI) juga menargetkan akan adanya pembangunan 200…

Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah

Faktor yang dapat Menentukan Nilai Tanah  – Ada beberapa faktor yang sangat mempengaruhi  nilai suatu lahan atau tanah di suatu daerah. Oleh sebab itu, jika anda ingin membeli suatu lahan kosong atau tanah kosong, anda wajib memperhatikan faktor-faktornya terlebih dahulu. Karena jika anda salah langkah dan membelinya, maka dana atau modal anda kemungkinan akan tertanam dilahan tersebut. Dibawah ini, akan kami coba berikan beberapa Contoh Faktor yang dapat menentukan nilai tanah anda apakah berharga atau hanya menjadi lahan kosong dan dibiarkan menjadi semak-belukar. Mari kita intip sedikit mengenai faktor-faktor tersebut 1.Faktor ekonomiFaktor yang pertama adalah Faktor ekonomi yang sangat berhubungan dengan keadaan umum ekonomi lokal, regional, nasional dan internasional yang terdapat di daerah atau kawasan lahan tersebut. Variabel permintaan (demand) meliputi tingkat pekerjaan, upah rata-rata, tingkat pendapatan dan kekuatan pembelian, ketersediaan keuangan, ketertarikan dan biaya transaksi itu semua merupakan faktor yang berhubungan dengan ekonomi yang dapat menentukan nilai tanah di kawasan tersebut. Contoh : jika kita memberli sebuah lahan di dareha yang ekonominya kurang maju serta pendapatan dan  tingkat kehidupan masyarakatnya sangat rendah, maka otomatis nilai tanah didaerah tersebut akan sulit untuk naik karena tidak adanya pembangunan di kawasan tersebut. 2.Faktor sosial. Faktor kedua adalah Faktor sosial yang membantu menerangkan pola…

Pertumbuhan Harga Tanah Batam paling Tinggi
Batam , Harga Tanah , Jakarta / 16 Januari 2017

Pertumbuhan Harga Tanah Batam paling Tinggi – Menurut Survei properti residensial Bank Indonesia yang menyatakan bahwa kenaikan harga tanah di Batam, Kepulauan Riau, tepatnya di Inti Kota atau pusat perbelanjaan di Kota Batam tercatat paling tinggi se-Indonesia secara tahunan sepanjang tahun 2016. Pertumbuhan harga tanah di kota Batam pada periode tersebut mencapai sebesar 17,77%. Selain Kota Batam, adapaun kota lain yang juga mengalami kenaikan adalah kota Makassar juga tercatat mengalami pertumbuhan harga tanah tertinggi kedua, dimana pada periode tersebut harga tanah di Makassar mengalami kenaikan sebesar 13,12%. Sementara kenaikan harga tanah terendah terjadi di Serpong,NTT dengan angka 1,38%. Bank Indonesia menjelaskan, secara umum harga tanah residensial mengalami kenaikan yang melambat. Pertumbuhan harga tanah residensial secara tahunan tercatat hanya sebesar 4,62%. Angka tersebut melambat dibandingkan 5,46 persen pada dua tahun terakhir ini.Dilihat berdasarkan tipe tanah, kenaikan harga tanah terendah terjadi pada tanah atau lahan yang luas yakni 3,10%. Sementara tanah dengan tipe yang lebih sempit mengalami kenaikan harga paling tinggi 6,80%. Berdasarkan wilayah, sementara kenaikan harga tanah tertinggi terjadi di Batam 17,77% dan Makassar 13,12%. Demikian halnya dengan kinerja harga tanah residensial secara triwulanan. Pada triwulan IV-2016 indeks harga tanah residensial berada pada level 190,02 atau tumbuh tipis hanya 0,73%. Catatan ini melambat 0,99% dibandingkan tiga bulan…

Nilai Jual Objek Pajak tidak Pengaruhi Harga Tanah
Batam , Harga Tanah / 16 Januari 2017

Nilai Jual Objek Pajak tidak Pengaruhi Harga Tanah – Disalah satu kota besar di Indonesia yaitu Pemerintah Kota Batam, Kepulauan Riau, berencana untuk menaikkan Nilai Jual Objek Pajak Bumi dan Bangunan Pedesaan dan Perkotaan, yang bermaksud untuk menyesuaikan dengan harga pasar terkini. Maksud dari tujuan kenaikan nilai jual objek pajak adalah agar tanah-tanah di desa ataupun yang berada di tepi kota Batam bisa naik. Tetapi walaupun Nilai Jual Objek Pajak telah dinaikkan oleh pemerintah kota Batam, nyatanya harga tanah atau lahan yang terdapat di pedesaan Batam ataupun tepi kota batam belum menunjukkan adanya kenaikan harga yang singnifikan dari pelaku pasar. Mari kita lihat sebuah contoh harga tanah di batam yang telah kita perhatikan setelah pemerintah kota batam menaikkan Nilai Jual Objek Pajak.Di Kecamatan Sekupang, kota batam harga lahan di daerah itu hanya mencapai Rp1 juta per meter padahal NJOP dari lahan tersebut sudah dinaikkan sebesar Rp350 ribu per meter oleh pemerintah kota batam. Padahal jika didaerah lain seperti di inti kota ataupun dikawasan yang ramai oleh lalu lintas perdagangan/bisnis.. harga lahan/tanah bisa mencapai sampai Rp. 5 juta permeter. Oleh sebab itu, pemerintah kota batam sangat mengharapkan adanya pelaku pasar atau pengembang yang berasal dari batam ataupun dari kota besar lainnya…

Trik Membeli Tanah Sebagian dan Memecah Sertifikat
Harga Tanah / 16 Januari 2017

Trik Membeli Tanah Sebagian dan Memecah Sertifikat – Dalam jual beli tanah seringkali karena beberapa sebab pembeli hanya dapat membeli sebagian saja dari luas tanah yang dijual. Tentunya hal ini dapat disebabkan antara lain si penjual mungkin hanya memerlukan sedikit uang atau tidak ingin kehilangan seluruh aset tanah, atau kemungkinan tanah tersebut memiliki status kepemilikan bersama sehingga si penjual hanya dapat menjual tanah sesuai luas bidang kepemilikannya saja. Trik Membeli Tanah Sebagian dan Memecah Sertifikat Dalam melakukan jual beli atas sebagian tanah ini, ada dua cara yang dapat ditempuh oleh para pihak yang akan melakukan jual beli. Mungkin dari anda, ada yang belum mengetahuinya, maka dari itu disini kami akan memberikan beberapa tips yang dapat anda gunakan. Cara pertama Dengan melakukan pemecahan terlebih dahulu atas sertifikat lalu melakukan jual beli dihadapan PPAT. Pemecahan ini didasarkan atas Pernyataan Pemecahan atas Nama Diri Sendiri oleh si pemilik dengan disertai alasan pemecahan tersebut. Dalam hal ini status tanah akan dialihkan kepada pihak lain secara sebagian-sebagian. Setelah proses pemecahan sertifikat dilakukan di BPN, maka hendaknya dibuat Pengikatan Jual Beli (PJB) dimana menyatakan bahwa Akta Jual Beli (AJB) akan dilakukan setelah proses pemecahan sertifikat selesai. Proses pembayaran harga dapat dilaksanakan pada saat penandatanganan PJB ini…

link alternatif untuk login judi adu ayam online sm558 melalui android atau pc komputer, serta pendaftaran sm558 gratis.

Live Chat Sbobet Indonesia adalah salah satu cara mempermudah Anda untuk berkomunikasi langsung dengan agen Sbobet Indonesia. Seperti yang Anda ketahui, Sbobet merupakan situs Sportsbook judi online Terbesar.


link alternatif agen resmi s128 sabung online atau adu ayam yang di siarkan secara live streaming langsung dari arena pertandingan di filipina, sabungonline.net adalah salah satu situs atau website pelayanan judi sabung online yang di sediakan oleh betplace88 untuk memberi kemudahan dan kenyamanan dalam bermain s128.


link alternatif layanan daftar sm558 dan login sabung ayam online live streaming dengan sistem layanan yang baik serta didukung livechat support  sm558 Indonesia 24 jam setiap hari.


situs judi sabung online dan adu banteng sm558 indonesia dengan sistem mudah dan aman serta didukung livechat support 24 jam nonstop.


Situs judi taruhan sabung online dan adu banteng sm558 android indonesia dengan sistem mudah dan aman serta didukung livechat support 24 jam nonstop.