Cara Menentukan Harga Rumah Berdasarkan Luas Tanah Dan Bangunan Rumah

Cara Menentukan Harga Rumah Berdasarkan Luas Tanah Dan Bangunan Rumah– Rumah adalah salah satu bangunan yang dijadikan tempat tinggal selama jangka waktu tertentu. Rumah bisa menjadi tempat tinggal manusia maupun hewan, namun untuk istilah tempat tinggal yang khusus bagi hewan adalah sangkar, sarang, atau kandang. Dalam arti khusus, rumah mengacu pada konsep-konsep sosial-kemasyarakatan yang terjalin di dalam bangunan tempat tinggal, seperti keluarga, hidup, makan, tidur, beraktivitas, dan lain-lain.

Sebagai bangunan, rumah berbentuk ruangan yang dibatasi oleh dinding dan atap. Rumah memiliki jalan masuk berupa pintu dengan tambahan berjendela. Lantai rumah biasanya berupa tanah, ubin, babut, keramik, atau bahan material lainnya.

Dan ada juga Cara Menentukan Harga Rumah Berdasarkan Luas Tanah Dan Bangunan Rumah. Mari kita liat hasil menentukan sebuah rumah dan luas tanah.

Luasnya seluruh bangunan dan seluruh luas tanah dalam satu rumah:

Luas tanah : 7 m X 12 m = 84  m2

Luas bangunan : 7 m X 6 m = 42 m2

Bagi kalian yang ingin membeli rumah kalian harus mencari tahu soal harga satuan per m2 dengan cara melihat NJOP ( nilai jual objek pajak ) yang tertera di PBB ( pajak bumi bangunan ) dan bisa juga memantau harga jual bangunan disekitar rumah tersebut.

Contohnya:

  • NJOP harga tanah  = Rp. 1.000.000 / m2
  • Harga bangunan = Rp. 3.000.000 / m2

Maka harga tanah dan bangunan adalah :

  • Total harga tanah : 84 m2 X Rp. 1.000.000 /m2 = Rp.84.000.000,00-
  • Total harga bangunana = 42 m2 X Rp. 3.000.000 / m2 = Rp. 126.000.000,00,-

Dan total harga bangunan + tanah adalah

Rp.84.000.000,00 + Rp.126.000.000,0 = Rp. 210.000.000,00- atau terbilang ( dua ratus sepuluh juta rupiah ).

Begitulah cara tercepat yang bisa dilakukan untuk memperkirakan harga jual sebuah rumah, bagi calon pembeli juga perlu menghitungnya sebelum melakukan transaksi agar harganya tidak kemahalan. Cara lain yang bisa dilakukan yaitu menggunakan sistem analisa harga satuan bangunan. yaitu menghitung satu persatu bagian rumah lalu menjumlahkan secara utuh satu kesatuan bangunan ditambah luas tanah.

  • Luas tanah = 84 m2 x Rp.1.000.000 / m2 = Rp.84.000.000
  • 3 Kamar tidur = 7 m2 ( 7 x Rp. 3.000.000 / m2)  x 3 kamar = Rp. 63.000.000
  • 2 Kamar mandi = 5 m2 ( 5 x Rp. 3.000.000 / m2 ) X2 kamar = Rp.30.000.000
  • 1 Ruang Keluarga 11m2 x Rp.3.000.000 / m2 = Rp.33.000.000

Total harga rumah berdasarkan bagian bangunan rumah  +  tanah  = Rp. 210.000.000,00,- atau terbilang  (dua retus sepuluh juta rupiah ).

Dan diseluruh harga tanah  +harga  bangunan rumah + harga luas tanah + harga bangunan semuanya akan menjadi: Rp. 420.000.000,00,- dan itulah harga dalam satu rumah beserta bangunan dan bagi kalian yang ingin membangun rumah atau ingin mengetahui harga luas tanah dam satu rumah.

Demikian dengan altikel kami tentang judul cara menghitung atau menentukan harga rumah berdasarkan luas tanah dan bangunan rumah. Anda bisa saja melihat dan membaca altikel ini agar anda bisa mengetahui seberapa biaya atau pengeluaran dalam mambeli atau membangun dalam sebuah rumah. Sekian dari kami semoga mudah dimegerti dan dapat bermanfaat bagi anda.

Baca juga:

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *