Cara Mendapatkan Untung Dari Membeli Tanah Sengketa

23 Mei 2018

Ada orang yang berprofesi sebagai pembeli untuk tanah-tanah yang sedang bersengketa, karena dari pengalaman mereka harga tanah yang sedang bersengketa pada umumnya jauh di bawah harga pasar. Tidak salah apa yang mereka lakukan asalkan sudah disiapkan jaring pengamannya. Mereka berani memasuki bisnis properti dengan pola seperti itu tentu sudah memperhitungkan resiko dan sudah sangat siap mengantisipasinya.

langkah pertama adalah memetakan sengketa, melihat siapa-siapa saja yang bersengketa, menemui mereka untuk membicarakan kemungkinan solusi yang ditawarkan. Solusi tersebut haruslah berupa solusi damai antar pihak yang bersengketa. Jangan sampai ada salah satu pihak yang keukeuh ingin berlaga di pengadilan. Kepastian ini harus diperoleh jika ingin lanjut. Langkah selanjutnya adalah melakukan analisa harga tanah tersebut dan mengajukan penawaran kepada para pihak.

Contohnya jika harga wajar tanah tersebut adalah 1.000.000 rupiah permeter persegi, maka pastikan biaya yang akan dikeluarkan dalam mengurus sengketa ini sampai selesai di bawah 1.000.000 rupiah permeter persegi.

Berikut ilustrasinya, misalnya pihak yang bersengketa adalah dua pihak. Kepada pihak satu ditawarkan membeli dengan harga 300.000 rupiah permeter persegi dan kepada pihak lainnya juga ditawarkan hal yang serupa.

Dengan demikian biaya untuk mengakuisisi tanah ini adalah 600.000 rupiah permeter persegi, masih jauh di bawah harga pasar. Keuntungan lebih besar akan didapat jika dia bisa menegosiasikan harga yang lebih rendah.

Kenapa pihak yang bersengketa bersedia, Karena orang yang sedang bersengketa tanah, ingin menjaga haknya terhadap kepemilikan tanah tersebut. Selanjutnya mereka akan berfikir untung rugi jika ada penawaran yang datang. Jika terus bersengketa ada kemungkinan sengketa tersebut tidak akan selesai dalam jangka waktu yang lama.

Itulah sebabnya mereka yang sedang bersengketa harus mempertimbangkan masak-masak, apakah akan berlanjut bersengketa di pengadilan dengan resiko memerlukan waktu, energi dan biaya yang tidak sedikit atau menerima tawaran damai yang bisa selesai dalam waktu singkat. Dalam kondisi ini bila ada seseorang datang menawarkan solusi bisa dianggap sebagai dewa penolong bagi mereka. Itupun jika mereka berfikir praktis, dari pada tidak mendapatkan apa-apa lebih baik mendapatkan sesuatu walaupun dengan jumlah yang lebih sedikit.

Demikian cara mendapatkan keuntungan dari membeli harga tanah dari sengketa, bagi anda yang ingin mengetahui caranya anda bisa melihat dan membaca artikel kami yang ada di atas. Semoga dapat di megerti dan semoga bermanfaat untuk anda.

Baca juga:

Tidak ada Komentar

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *