7 Wilayah dengan Harga Tanah Termahal di Jakarta

12 Januari 2017

7 Wilayah dengan Harga Tanah Termahal di Jakarta

Jakarta kini memiliki tanah yang semakin terbatas, alhasil harga tanah tersebut pun jadi semakin meningkat. Terdapat beberapa kawasan di Jakarta yang mempunyai harga yang mahal permeternya, seperti Kelapa Gading.

Selain harga tanah yang mahal di Kelapa Gading pun masih terdapat beberapa kawasan lain yang merajai harga tanah di Jakarta, misalnya Kawasan Segitiga Emas seperti Sudirman, Thamrin, dan Kuningan, yang disebut-sebut sebagai wilayah dengan harga tanah termahal.

Berikut Wilayah dengan Harga Tanah Termahal di Jakarta :

1. Kelapa Gading

Harga tanah di kelapa Gading saat ini berada dikisaran Rp 34-40 juta per m2. Harga tanah di wilayah tersebut memang luar biasa. Menurut survei, melejitnya harga tanah di kawasan tersebut dikarenakan Kelapa gading dianggap sebagai kawasan yang merupakan hunian terbaik untuk kelas menengah atas.

2. Kawasan CBD

Kawasan Central Business Distric (CBD) di Jakarta yang menjadi pusat dari perkantoran dan hunian vertikal adalah Sudirman. Di SCBD dibanding dua tahun lalu, harga tanah naik dua kalilipat dan yang paling tinggi mencapai USD7.000 per m2 (setara Rp 66,5 juta, kurs Rp 9.500 per USD). Selain perkantoran, di area SCBD terdapat pula pusat komersial seperti toko, restoram serta pusat kebugaran.

3. Pondok Indah

Pondok merupakan kawasan elit di Jakarta Selatan. Disebut-sebut jika harga tanah di kawasan tersebut selama satu tahun terakhir mengalami peningkatan menjadi Rp 30-35 juta per m2. Jika ingin membeli unit rumah di daerah ini harus merogoh uang lebih dalam. Berdasarkan data listing rumah siap jual Century21, rumah di Pondok Indah dengan luas lahan 600 m2 ditawarkan mulai harga Rp 35-38 miliar.

4. Kemang

Kemang, Jakarta Selatan juga menjadi salah satu kawasan favorit terutama untuk para ekspatriat. Selain itu, kawasan tersebut juga membuat target pasar pengembangan properti di Kemang kian bertambah. Alasan Kemang menjadi favorit, yang pertama tentu saja Kemang masih hijau wilayahnya, banyak pepohonan, kedua banyak cafe-resto, galeri, butik, dan ketiga area di sini banyak warga asing, jadi sekolah asing juga banyak yang dibangun. Tak heran, harga tanah di Kemang sangat bervariasi, mulai dari yang termurah dikisaran Rp 8 juta per m2, hingga yang termahal sekira Rp 15 juta per m2.

5. Bekasi

Harga Tanah di Bekasi tercatat yang paling mahal untuk wilayah luar Jakarta. Harga tanah di Bekasi mencapai di Bekasi Rp 6 juta per meter. Diperkirakan harganya akan terus naik, yaitu pada 2011-2013 harga tanah tersebut mengalami kenaikan 50 persen per tahun.

6. Serpong

Kawasan Serpong saat ini telah banyak dibangun perumahan-peruamahan. Tak heran, harga tanah di wilayah tersebit merangkak naik. Saat ini, harga tanah di wilayah tersebut mencapai Rp 10 juta per meter. Serpong makin diminati lantaran untuk hunian masyarakat di pinggiran kota, karena faktor infrastruktur yang memadai, akses yang cukup mudah dijangkau, serta luasnya wilayah yang masih berperluang untuk dikembangkan.

7. Karawaci

Harga tanah di kawasan ini juga bervariasi. Kalau untuk lokasi premium, harganya mencapai Rp 20 juta per m2. Namun jika dilihat secara umum, harga tanah di wilayah tersebut masih di kisaran Rp 5-7 juta per m2. Hal tersebut, lanjutnya, dipengaruhi oleh pengembangan proyek baik properti residensial maupun komersial yang masih terus dilakukan hingga saat ini.

Baca Juga :