Panduan Jual Beli Tanah Dengan Aman Dan Cepat
Harga Tanah / 31 Juli 2018

Panduan Jual Beli Tanah Dengan Aman Dan Cepat Jual beli tanah adalah suatu penjanjian dimana pihak yang memiliki tanah menawarkan dan membeli tanah sesuai dengan harga tanah dan lokasi tersebut. Dengan melakukan jual beli tanah tersebut belum terjadi perubahan apa pun pada ha katas tanah yang bersdangkutan, biarpun misalnya, pembelian sudah membayar pebuh harganya dan tanahnya pun secara fisik sudah diserahkan kepadanya. Pada saat pembelian tanah ternyata status tanahnya malah sengketa atau seperti yang diutarakan oleh Sumarni Boer, seorang Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), kasus yang sering terjadi biasanya menyangkut sertifikat bodong dan duplikasi sertifikat asli. Meski urusan transaksi jual beli mungkin hal yang biasa bagi banyak orang, tapi pada kenyataannya, untuk urusan jual beli tanah memang masih banyak yang belum memahami tata caranya dengan benar. Apabila sudah terjadi kesepakatan antara pembeli dan penjual untuk melakukan jual beli atas sebidang tanah, maka beberapa langkah yang harus ditempuh adalah: 1. Menyiapkan Persyaratan Penjual: Sertifikat asli hak atas tanah yang akan dijual. Kartu Tanda Penduduk. Bukti pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan. Surat Persetujuan Suami/Isteri bagi yang sudah berkeluarga (atau akta kematian jika sudah meninggal. Kartu Keluarga. Pembeli: Kartu Tanda Penduduk. Kartu Keluarga. 2. Mendatangi Kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah Penjual…

Harga Tanah Di Kota Malang Terus Meningkat
Harga Tanah / 29 Juli 2018

Harga Tanah Di Kota Malang Terus Meningkat Kota Malang Raya telah menjadi daerah bertujuan investasi bisnis yang menjanjikan di Jawa Timur Kondisi ini diikuti dengan melambungnya harga tanah dalam beberapa tahun terakhir seiring dengan cepatnya pertumbuhan ekonomi. Di Kedungkandang contohnya, harga tanah melesat dalam dua tahun terakhir. Apalagi di  kawasan strategis, salah satu contohnya seperti di sekitar jalan kembar Gadang-Bumiayu dan sekitar Jalan Mayjen Sungkono. Camat Kedungkandang yang juga pejabat pembuat akta tanah (PPAT), Pent Haryoto mengatakan, harga tanah di sekitar kawasan  jalan kembar Gadang-Bumiayu dan Jalan Mayjen Sungkono  saat ini mulai menembus Rp 2,5 juta per meter. “Pada tahun 2012 lalu, harga tanah di kawasan itu masih berkisar Rp 1 juta,” jelasnya, itu berarti sudah meningkat 150 persen dalam waktu kurang dari dua tahun. Dikawasan perumahan Sawojajar dipastikan taka da lagi transaksi untuk pembelian lahan kosong. Namun sudah dalam bentuk rumah. Rumah tipe 45 dengan luasan lahan sekitar 220 meter di kawasan Dirgantara sudah menembus Rp 375 juta. Padahal setahun sebelumya dilepas dengan harga sekitar Rp 250 juta. Sedangkan untuk lokasi saat ini telah mendekati pinggiran seperti Cemorokandang juga mulai mengalami kenaikan, sekitar Rp 400 ribu per meter hingga Rp 500 ribu per meter. Itu pun harus melihat letak…

Harga Tanah Meningkat Di Kota Mataram, Pembangunan Rumah Murah Semakin Sulit
Harga Tanah / 29 Juli 2018

Harga Tanah Meningkat Di Kota Mataram, Pembangunan Rumah Murah Semakin Sulit Di provinsi nusa temggara barat kesulitan dalam membangun hunian sederhana untuk masyarakat berpenghasilan rendah di wilayah perkantoran karena harga tanah yang terus mengalami peningkatan atau kenaikan harga tanah. Kenaikan harga tanah di kota Materam saat ini telah mencapai tiga kali lipat dan itu hanya berlaku di pinggiran kota saja harganya mencapai ratusan juta per are, apalagi di tengah kota yang lainnya sudah semakin terbatas. Dalam perpertumbuhan ekonomi kota Mpataram yang demikian pesat telah menjadi salah satu factor melambungnya harga tanah. Factor lainnya adalah pembukaan jalan baru oleh pemerintah dengan tujuan untuk membuka akses di wilayah pinggiran kota, sehingga bisa menghubungkan Kota Mataram dengan kabupaten lainnya, seperti Kabupaten Lombok Barat. Program pelebaran jalan provinsi untuk mendukung kelancaran arus lalu lintas menuju Bandara Internasional Lombok, di Kabupaten Lombok Tengah, juga ikut mempengaruhi melonjaknya harga tanah di Kota Mataram. “Kota Mataram sudah menjadi barometer investasi. Banyak investor berdatangan untuk berbisnis di Kota Mataram. Imbasnya kepada pengembang perumahan yang semakin sulit memperoleh lahan untuk membangun rumah tapak sedeharna,” ujarnya. Sulitnya mencari lahan untuk pengembangan hunian baru, kata Ma’ruf, juga disebabkan semakin meningkatnya pembangunan infrastruktur, seperti kampus dan sekolah serta perkantoran. Kawasan lingkar selatan…

Harga Tanah Dikota Palembang 
Harga Tanah / 27 Juli 2018

Harga Tanah Dikota Palembang Tanah memiliki banyak fungsi, selain sebagai lahan tempat mendirikan bangunan, banyak juga orang yang menjadikan tanah sebagai instrumen investasi mereka. Harga tanah yang cenderung naik dari tahun ke tahun membuat tanah menjadi buruan. Naiknya harga ini tak terlepas dari hukum ekonomi atas suatu komoditas, semakin langka maka harganya semakin tinggi. Namun hal itu terjadi karena jumlah manusia bertambah, sementara jumlah tanah tetap. Salah satu kota yang saat ini tanahnya sedang menjadi incaran para investor dan pebisnis adalah di Palembang, Sumatera Selatan. Daftar Harga Tanah di Palembang Tahun 2018 tidak kalah cantik dengan daftar harga tanah di kota besar di Indonesia lainnya. Di daerah jalan protokol, per meter bisa mencapai 15 – 20 juta rupiah. Sementara harga tanah untuk hunian di Palembang, bisa termasuk lokasi-lokasi favorite, seperti Rajawali dan Talang Semut, jangan terkejut bila Harga tanah di Palembang bisa mencapai 10 – 15 juta per meter. Harga tanah di Palembang menjadi melejit setinggi di kota besar lainnya tak lepas dari index pertumbuhan kota yang menurut data statistik, salah satu yang tertinggi di indonesia Di beberapa titik saat ini sedang di bangun hotel-hotel bintang, apartemen, Mall baru, dan pusat-pusat bisnis lainnya di Palembang. Semua hal itu terjadi karena…

Tips Membeli Tanah Yang Aman Dan Lengkap 

Tips membeli tanah yang aman dan lengkap Tanah adalah harta yang tidak bergerak yang merupakan salah satu bentuk investasi yang paling menguntungkan, sehingga sangat banyak orang yang berminat untuk membeli atau membangun sebuah rumah. tentu saja pasalnya harga tanah akan semakin naik dari hari ke hari. Sebagai contoh jika anda membeli tanah sekarang dan anda menjualnya 2-5 tahun dan dijamin harga akan berlipat ganda dari harga saat anda beli. Anda hanya perlu membayar pajak setiap bulan dan jumlahnya pun terbilang cukup kecil, itu juga tergantung wilayah tanah. Bagi anda yang ingin berinvestasi tanah ada baiknya anda memperhatikan dengan seksama cara-cara aman membeli tanah, pasalnya saat ini semakin banyak kasus persengketaan lahan / tanah yang pada akhirnya akan merugikan anda sendiri. Tentu anda tidak ingin tanah yang telah anda beli ternyata bermasalah dalam kepemiilikan dan keabsahan setifikat, atau masalah lain. Untuk itu jika anda ingin pembelian tanah anda tidak bermasalah, anda harus membaca tips-tips membeli tanah yang aman berikut ini. 1. Cek kondisi tanah Tanah yang hendak anda beli sebaiknya dicek terlebih dahulu, baik kontur tanahnya maupun potensi tanahnya. Jika tanah tersebut termasuk tanah bergerak maka sebaiknya anda mencari tanah di lokasi lain karena tanah yang bergerak tidak baik jika dibangun…

Daftar Harga Tanah Permeter Di Kota Medan
Harga Tanah / 26 Juli 2018

Dari hahun ke tahun harga tanah di kota kesayangan kalian yaitu medan memang sangat unik sekali, tidak ada patokannya, disetiap jalan berbeda-beda walaupun daerah tersebut berdekatan tapi perbandingan harganya bisa jauh sekali. Ditambah parah lagi daerah ada saja yang berani beli atau mengocek kantong yang begitu dalam dengan membeli harga yang tinggi padahal di daerah tersebut kadang belumlah ada seharga demikian tinggi. harga tanah bisa meningkat disebabkan oleh penguasaan tanah yang dilakukan beberapa pihak. Pihak-pihak tertentu ini biasanya adalah para pengembang, investor serta kumpulan pemilik modal. Mereka bisa membeli lahan dalam skala ribuan hektare kemudian diolah dan dijual kembali. Dengan begitu mereka bisa meraup keuntungan dua hingga tiga kali lipat berkat penjualan tanah. Semakin banyak pengembang dan investor yang melakukan ini maka harga tanah akan terus meningkat. Bagi Anda pemilik tanah yang terletak di kawasan padat penduduk harga tanah akan cenderung terus meningkat. Hal ini diperkuat fakta bahwa tanah yang terletak di kawasan penduduk lazimnya menuai aktivitas pembangunan dan ekonomi lebih tinggi daripada kawasan yang kurang padat penduduk. Semakin maju kawasannya maka semakin mahal harga tanahnya. Biasanya juga para pengembang akan berburu tanah di kawasan yang memang padat penduduk karena lebih laku dan mudah saat menjualnya. Berikut sekilas informasi tentang…

Cara Mudah Menentukan Harga Tanah Dan Rumah

Untuk menentukan harga tanah atau rumah memang sangat penting bagi anda yang ingin melakukan transaksi jual beli tanah atau rumah. Contoh Harga rumah atau tanah yang variatif memang sangat berbeda saat anda melakukan transaksi jual beli emas. Dimana harga emas relative standar. Saat anda menjual rumah atau tanah, maka anda harus mempu menentukan harga jual rumah yang tepat agar anda tidak rugi karena harga yang terlalu murah atau rumah anda cepat laku harga yang tidak terlalu mahal. Berikut ada beberapa cara untuk menentukan harga tanah dan rumah: 1. berdasarkan Njop Sebagai pemilik rumah tentunya anda akan selalu menerima lembaran tagihan PBB(pajak bumi dan banggunan) setiap tahunnya. Di lembar PBB tsb maka aka nada informasi NJOP (nilai jual objek pajak) baik tanah maupun bangunannya menentukan harga jual rumah / tanah berdasarkan NJOP merupakan harga minimal yang harus anda tetapkan karena pada faktanya banyak sekali para penjual yang menentukan harga jual rumah jauh diatas NJOP, biasanya 2-3 kalinya dari NJOP. 2. berdasarkan Biaya dan Laba Harga suatu barang pada dasarnya adalah semua biaya yang dikeluarkan plus profit (laba). Jadi untuk menentukan harga tanah / rumah dapat dihitung dari semua biaya yang anda keluarkan untuk membeli atau membangun property tersebut ditambah hasil inverstasi….